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Depuis la mise en place des sanctions à l’égard de Moscou, l’émirat, qui affiche sa neutralité, voit affluer les membres de la haute société russe.
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L’un des bons moyens de prendre le pouls de Dubaï, la tour de Babel de la péninsule Arabique, consiste à sonder les compagnies de relocalisation. Ces entreprises, qui orchestrent les migrations de l’élite globalisée, du transfert des meubles au visa des domestiques en passant par l’inscription des enfants à l’école et le bail de la villa, sont aux premières loges des mouvements qui occupent la cité-Etat du Golfe. Et, depuis quelques semaines, ce sismographe officieux donne à voir un nouveau phénomène, produit dérivé de la guerre en Ukraine : l’afflux des grandes fortunes russes.
« Dubaï a toujours été une destination d’investissement pour les riches, confie Audrey Delaitre, une juriste française chargée du développement chez SAM Relocation Group. Avant que la guerre n’éclate en Ukraine, on accompagnait des clients russes pour l’implantation de leurs sociétés ou l’identification d’opportunités de placements dans l’immobilier. La nouveauté depuis quelques semaines, c’est que les Russes viennent pour rester. Ils réinstallent toute leur vie à Dubaï, avec le transfert des avoirs, de la famille et de la nounou. »
La neutralité affichée par les Emirats arabes unis (EAU) vis-à-vis de l’offensive russe en Ukraine, illustrée par leur refus de se rallier aux sanctions adoptées par les Occidentaux, a envoyé à la Nomenklatura russe un message on ne peut plus clair : votre argent est en sécurité ici. Une garantie de tranquillité que Londres et Genève, deux autres lieux de villégiature très prisés de cette population, ne peuvent plus offrir, les autorités britanniques et helvètes ayant adopté les mesures punitives de l’Union européenne (UE).
Du coup, la très hospitalière principauté émiratie voit affluer les membres de la haute, voire de la très haute société russe. Et parmi eux, des oligarques, ces affairistes proches du président Vladimir Poutine, enrichis par le pillage des ressources nationales, dont les actifs sont menacés de saisie par les pays occidentaux.
« Le nombre de Russes qui nous approchent est en hausse de 30 % à 35 %, observe Owais Mehboob, un Indien du Cachemire, gestionnaire de portefeuilles immobiliers au sein du cabinet Apex, implanté lui aussi à Dubaï. Cela fait plusieurs mois qu’ils tirent le marché, mais depuis une semaine ça s’accélère nettement. La particularité, c’est que la plupart d’entre eux viennent non plus de Russie, comme avant la guerre, mais d’Europe. »
En attendant de trouver un appartement avec vue sur la mer ou, pour les plus opiniâtres, une villa en bord de plage, ces déplacés de luxe s’installent dans les palaces de l’émirat. « On a changé trois fois d’hôtel depuis que l’on est arrivé début mars, et à chaque fois 90 % de la clientèle était russe ou bien ukrainienne, raconte un ex-directeur de banque moscovite, qui tient à conserver l’anonymat. Dans le monde des affaires, parmi les avocats, banquiers et manageurs en lien avec l’international, beaucoup ont bougé à Dubaï. C’est la classe supérieure, pas forcément les oligarques. »
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